《苏州市吴中区郭巷街道(除尹山湖地区)控制性详细规划调整》

类型: 规划公示
提交公示日期:2019年02月01日
公示开始日期:2019年02月01日
公示结束日期:2019年03月02日
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《苏州市吴中区郭巷街道(除尹山湖地区)控制性详细规划调整》公示
一、规划背景
郭巷街道(除尹山湖地区)位于郭巷街道西侧,北部为郭巷北片区、东部为环尹山湖片区、吴中出口加工区以及吴淞江产业园区。
《苏州市吴中区郭巷街道(除尹山湖地区)控制性详细规划》(以下简称《原控规》)于2013年8月编制完成并获批。自规划批准以来,规划区内各项建设均按规划有序推进。
二、调整原因与范围
1、对接上位规划要求
2、落实重点项目需求
3、保障民生建设诉求
4、片区自身建设需要
本次规划调整范围即为原控规编制范围:北至苏申外港,西到京杭运河,南至吴淞江,东到东方大道—尹山河—苏嘉杭高速公路一线,总用地面积为15.78平方公里。
三、调整原则与依据
1、调整原则
a、延续性原则
b、保障近期建设原则
c、可持续发展原则
d、刚性与弹性原则
2、调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市规划编制办法》
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》
4、《江苏省城市规划管理技术规定》
5、《江苏省控制性详细规划编制导则》
6、《城市道路交通设计规范》
7、《苏州吴中区郭巷街道片区总体规划(2009-2030)修改》
8、开发区、郭巷街道相关部门的诉求、建议