相城区黄埭镇黄埭西单元控制性详细规划公示

类型: 规划公示
提交公示日期:2018年01月10日
公示开始日期:2018年01月10日
公示结束日期:2018年02月09日
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相城区黄埭镇黄埭西单元控制性详细规划公示

一、 规划背景
《苏州市相城区黄埭镇总体规划(2012-2030)调整》已于2016年11月获得苏州市人民政府批准。

本规划以《总规调整》为依据,结合黄埭镇的实际发展情况,深化、优化规划区用地布局及路网

体系,细化用地分类,引导开发活动,为规划行政管理部门提供技术依据。

二、 规划范围
根据《苏州市城区控规规划编制单元、基本控制单元划分》中所划定的相城区黄埭镇黄埭西单元

(规划编制单元)界限,确定本次控制性详细规划的规划范围,即:
东到康阳路—春秋路-春申湖,北到绕城高速公路,西到沪宁高速公路,南到太阳路,总面积8.55

平方公里。

三、 功能定位
建设产城融合,协调发展的城镇片区。东部依托春申湖,建设埭西宜居片区;西部以潘阳工业园

为基础,引导其从低端制造向智能智造转变,以科技研发、高端制造业为主,成为相城区重点产

业承载空间。

四、 规划规模
1、规划人口规模:4.5万人(含0.6万外来就业人口)
2、建设用地规模:722.60公顷。

五、 规划结构
延续2016版总规黄埭镇区“一心四区”的规划结构,打造“四区”中的埭西居住区和潘阳工业园


埭西居住区:依托春申湖景观优势,重点发展城镇型房地产业及生活配套设施。
潘阳工业园区:以现状潘阳工业园为基础,重点发展高端制造业,并引导制造业向智能智造方向

转化,成为相城区重点产业承载空间。

六、 用地布局
规划居住用地面积112.97公顷,占规划城镇建设用地的15.63%;规划公共设施(包括公共管理与

公共服务设施、商业服务业设施)用地面积40.41公顷,占规划城镇建设用地的5.60%;规划工业

用地面积352.13公顷,占规划城镇建设用地的48.73%;规划道路广场用地面积135.41公顷,占规

划城镇建设用地的18.70%;规划市政公用设施用地面积5.66公顷,占规划城镇建设用地的0.78%;

规划绿地面积72.90公顷,占规划建设用地的10.09%。

七、 综合交通规划
1、对外交通规划
依托现状北侧绕城高速公路、西侧沪宁高速公路以及南侧太阳路(G312)。
2、道路系统规划
规划区道路网规划形成主干路、次干路、支路三级系统。
主干路网络呈“五横三纵”的布局,红线控制宽度30--50米。“五横”由北向南依次为太东路、

春申路、春秋路、春旺路、太阳路,“三纵”由西向东依次为高阳路、住友电装路、康阳路。
次干路与主干路共同形成规划区干路网络系统,红线控制宽度27米。
支路对主干路、次干路起辅助作用,以承担短距离交通为主,大部分地块的出入口设置在支路上

,红线控制宽度12--18米。