《苏州市胥江单元ZC-b-010-07基本控制单元控制性详细规划调整》规划公示

类型: 规划公示
提交公示日期:2017年12月18日
公示开始日期:2017年12月18日
公示结束日期:2018年01月17日
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《苏州市胥江单元ZC-b-010-07基本控制单元控制性详细规划调整》规划公示

一、调整范围
规划区位于胥江单元的东南部。规划范围:北至劳动路、东至阊胥路、西至桐泾南路、南至胥江

,总用地面积0.58平方公里。
二、主要规划调整内容
1、人口规模的调整
规划人口规模约0.5万人,比2016版控规减少0.04万人。
2、用地布局的调整
(1)主要将轨道交通5号线劳动路站点南侧的现状住宅用地、苏州公交场站管理有限公司及南侧

苏州工业设备安装公司等调整为商业服务业设施用地,以提高轨道站点周边地块土地利用效率。
(2)结合胥涛路北侧、彩虹路西侧的商业服务业设施用地,配建农贸市场1处,建成并投入使用

后,取消劳动路以北的桐泾农贸市场。 (3)将原万河闸移建至枣市街南侧。 3、指

标的调整
由于轨道交通站点周边地区适宜进行高强度开发,调整的商业地块高度从原来的24米调整至60米

以下,容积率由原来的1.0-1.5调整为2.0-3.0。